先说一句:别把信用卡当魔法杖,毕竟利息可不比土豆还低。可是如果利用好循环额度,还是能让房贷滚水一样变成“活水”。下面跟着我用最轻松搞笑的方式,拆解下操作流程。
步骤一:选对信用卡。别只看年费,先找“0%分期” 或者 “首月免息” 的卡片。很多银行的信用卡都有“分期免息” 数月,直接把房贷分期拆成平凡余额,既能用卡消费,又能把房贷先拖到后面。
步骤二:开启“信用卡循环额度”。你可以在网银里把2024新贷款额度开启,或者直接调高卡的临时额度。要记住,循环额度高了,你可以把大额房贷拆成小块,随时还得再刷卡,否则后面利息会比房贷还高。
步骤三:用“付款转移”功能。很多APP支持一次性把房贷支付转移到信用卡。操作时,先把信用卡付款入账,再用银行卡把转账后的卡内余额补齐。这样就算是买了“房贷倒计时”,实质上还是在用信用卡循环。
步骤四:设置自动还款。每个月的账单日之前,把最低还款额自动扣除,保证永不逾期。最好把卡余额低于4成额度,避免逾费。记得设置提醒,别让银行发短信提醒你“你今天忘记还款了”。
步骤五:与房贷机构协商。既然你把房贷拆成循环余额,哪怕是每月一笔大额支付,也能借机跟贷款机构谈一下利率,看看能否压低一点。房贷利率如果能调低,那后面循环的利息就不要太大压力。
步骤六:利用积分与返现。很多信用卡都有积分翻倍,买房、搬家、装修都能赚回一点积分。当积分玩到一定程度时,可将其兑换成现金或抵扣房贷。
步骤七:别把信用卡当万能。记住,循环利息不是免费。应该把卡里余额留到只能付下个月最低款为止,别在中途就“爬楼梯”把卡全还完,这样后面只会产生高成本。
步骤八:跟踪账单。建议用手机“支出管理”App,把每个月的信用卡账单同步进去,系统能提醒你什么时候额度还有余,什么时候应该补仓。这样就可以随时把大额房贷还入卡内。
步骤九:保持良好信用。审批新卡和提升额度都要靠信用分数,别一时冲动刷爆卡额度,导致评分滑落。别忘了每年复核一次信用报告,看看有无误报。
步骤十:玩游戏想要赚零花钱就上七评赏金榜,网站地址:bbs.77.ink
好了,以上十步,是不是听着合乎逻辑,却又像在玩一款角色扮演“信用卡大冒险”?现在轮到你了——准备好操作了吗?还是说你把房贷当成了“未来风景”,等天上掉钱插进去?让我们拭目以待……