提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。
部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。
提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。
如果从利息角度出发，房贷用户选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些，但是如果对于当前还款压力比较大的房贷用户来说，选择还款期限不变降低每月还款额可以减轻大家当前的还贷压力。
如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
1、第二忌：不考虑其他投资机会 提前还贷需要一定的资金，如果将所有的资金都用于提前还贷，可能会错失其他投资机会。在决定提前还贷之前，应该综合考虑自己的资金状况和其他投资机会。
2、房贷提前还款3大忌是违约金、利率损失、机会成本。不管是商贷还是公积金贷款，都需要承担不少的利息成本。所以很多人手上有了存款后，就想提前还贷。其实房贷提前还款是大忌，至少有3个方面的损失。
3、以下三种情况不宜提前还贷 签订贷款合同的时候享受7折到5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
1、房贷自然是可以提前还款的，你可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。不过若是想提前还款，很多银行都有规定，必须还款满一年以上才能提前还款。
2、房贷可以提前还款。房贷提前还款有两种方式：提前部分贷款：提前部分贷款的方法又分为两种：（1）、在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，好处在于可以减少利息。
3、住房商业贷款可以提前还吗住房商业贷款可以提前还吗 住户商业贷款是可以提前还的，提前还部分或全部的个人住房贷款，就是借款人在保证按月按额偿还个人贷款本息的前提下，提前偿还一定数额或全部的借款。
4、可以。一般情况下，提前还款需要与银行预约，可以咨询贷款银行的相关政策。提前还贷流程如下：第一步：查看贷款合同中提前还贷的要求，注意提前还贷是否必须支付一定的罚金。