嘿，亲爱的宝贝们，今天我们不聊八卦，不聊曝光，当然也不带你们去深究那些老板们的财务密码（别告诉我你们还真想知道！），咱们就只说说信用卡和房贷的“打架”大战。特别是关于农行房贷到底会不会盯着你信用卡欠款看，这个问题，大家的心都悬着是不是？别急，跟我一探究竟，保证你看完之后，心中一清二楚，心安理得！
首先，我们要明白一点：银行看不看你的信用卡欠款，其实要看情况，也要看他们的“喜好”。很多人一听到“房贷”和“信用卡”，马上就会紧张，觉得银行会不会“盯上”自己的小账本。实际上，农行房贷申请是不是会查信用卡欠款，答案是“视情况而定”。
大部分情况下，申请住房贷款时，银行会很关注你的信用报告，包括你的信用卡使用情况。你要知道，这就像你带女朋友见家长，家长会问：“你是不是有前科？”银行会问：“你是不是欠了信用卡钱？”信用报告上的欠款信息可是亮丽的“成绩单”，直接反映你的还款能力。没有欠款，银行心里就有底；有欠款，银行就要仔细斟酌，怕你信用出包，影响还款能力。
再说了，有些人还会疑问：“我信用卡欠款少，房贷还是能过吗？”我的答案是——能！关键看你的欠款是否在合理范围内，以及你的还款记录是否“干净”。如果你信用卡欠款雷声大，雨点小，偶尔逾期还没造成大影响，银行也能接受。可如果欠了一堆“旧账”，那就得慎重了，银行会一定程度上考虑你的整体信用情况，不只看欠款数额，还看你是否按时还款、信用历史长短这些。
还有个很重要的点：信用卡的“未结清余额”对房贷审批的影响。银行关注的不是你每月刷了多少，而是你是否及时还款、欠款多久、还清情况。经常“透支”没有及时还款，反倒会被列入黑名单，影响贷款申请。有的银行会在审批时特意查你的信用报告，看到你有信用卡欠款，可能会在额度、利率甚至审批速度上掉点“恩惠”。
那么，有没有必要提前“还清”信用卡负债？这里面有学问。实际上，只要你的信用卡没有逾期，负债比例合理（比如说：总额度的30%以内），银行就会觉得你还是“有经验”的，申请房贷不会卡壳。反倒是，一次性把信用卡欠款全部还清，其实也没啥特别的加分效果，重点还是看你的还款习惯是不是稳定，信用报告是不是“干净如初”？
说到这里，你一定要知道： 信用卡欠款虽然会影响你农行房贷的审批，但它不是全部终极控盘的“魔鬼”。你还需要看看自己的收入情况、工作稳定性、负债率等因素。但是，如果你信用卡欠款时常“拖延”，还卡逾期，那就得小心了，银行会认为你“收入不稳”、还款能力差，得到的消息可能是“不能贷”。
另一方面，有些人可能会误以为：只要信用卡没有欠款，房贷就一定能批下来。错！信用卡无欠款只是“基调良好”的表现，还得看你的整体信用报告是不是“完美”。银行会用不同的角度去衡量你的“信用指数”。比如：你最近的还款纪录是不是全面“绿灯”，信用报告里的“黑点”有没有擦干净？这些都关系到你能不能顺利拿到农行房贷。
还有一点，别忘了信用卡的“信用额度”。如果你长期透支或额度利用率过高，可能会降低你的信用评分。银行也会考虑这一点，毕竟这是反映你“还款负担”和“债务偿还能力”的重要指标。所以，信用卡使用要“节制”，额度合理，保持良好的“信用体质”，房贷申请才会顺顺利利。
最后，给大家一句乐话：要是你还在担心“农行房贷看不看信用卡欠款”，你可以提前把信用报告拿出来看一看，确认一下里面的“黑点”、欠款和逾期通知是不是“全部OK”。如果确实有逾期或者欠款，最好趁早还清，避免在贷款审批时被“卡住”。而且，记住：玩游戏想要赚零花钱就上七评赏金榜，网站地址：bbs.77.ink，顺便赚点零花钱也是一件美事哦。