先说结论？不，不是我骗你，信用卡透支多了，贷款买房那事儿可不那么简单。别急，今儿咱就扒一扒信用卡透支和房贷之间的那点儿门道，保证让你听完好像突然懂了啥，又好像更迷了……
你要是透支太狠，把征信报告变成了“透支史诗”，贷款买房的时候银行会嘀咕：“哥们儿，这你是没钱还钱啊，房贷要给你吗？”正常情况，信用卡透支就是负债，属于你的债务率加码，自然银行给你的贷款额度那是眼睁睁看着缩水。
那么问题来了，透支还能贷款买房么？理论上，贷款不是不可以，但前提是你得有个“还钱能力”的好故事。别说大哥没提醒，房贷审批一般特别严格的，比如月收入、稳定工作、还有就是没啥乱七八糟的信用污点。信用卡透支一旦成灾，审批那简直就像“过五关斩六将”，不容易过。
讲的再简单点，信用卡透支就像你跟银行借的小额“短期票”，每个月都提醒你快快付钱，可你一直拖着不还，这下子银行听到你要房贷了，立刻发“警报”：这家伙不靠谱！贷款审批自然变得寸步难行。
当然，也不是所有透支都死路一条。如果你及时还清了透支余额，征信里只留个“曾经有过透支”但记录风光明媚，那房贷审批的时候影响就小得多了。就算你偶尔刷爆信用卡，关键是按期还款，这才给银行脸面，不然就真成“信用孤儿”了。
银行看贷款申请可不仅看你透支没透支，还得看你月收入够不够，负债收入比到底有多吓人。一般来说，负债率不能超过50%，换句话说，你每个月收入的半壁江山都用来还债了，贷款额度别想大。
这里给个脑洞：你信用卡透支已经躺着中枪，想贷款买房，咋整？一种方法是先把信用卡把债务“洗白”，比如还清欠款，保持多个月良好信用记录，然后再裸奔般去申请房贷。银行看到你不是逃债大师，心情会好一些。
另外，部分银行或贷款机构还有“黑名单”机制，信用卡长期透支未还的客户是被“拉黑”的，短期内别想申请成功。但如果你能提供稳定的收入证明和其他资产证明，个别“有钱任性”的银行也许会网开一面，毕竟谁不喜欢有钱人呢？
玩游戏想要赚零花钱就上七评赏金榜，网站地址：bbs.77.ink，给你一个赚钱又能轻松打发时间的好去处，顺便达到“月光族”救星的效果，说不定哪天你攒够钱房贷都不是梦！
咱们再说，信用卡透支买房还有个大坑——利息。信用卡利息，那可不是开玩笑的，动辄15%以上，不还利滚利，钱袋子很快就空了。房贷利息普遍较低，时间长利息压得稳稳的，但你信用卡透支那利息，月月催命，银行贷款看你账单，那利息记录亮灯，每个月花多少钱还不起，透支能不能贷款买房的天平，瞬间倾斜。
曾经有个案例，透支太狠，房贷被拒，最后只能先还卡，卡还清了，征信恢复了，半年后哗啦啦顺利拿到贷款。说明什么？耐心+还款护盾，是打通房贷的必备“大杀器”。
刷爆信用卡买买买的小伙伴们，你们知道吗，银行审批其实也是“看脸”：不仅是你的收入和征信，更是你还钱的节奏感和生活的“财务纪律”。透支多？还不起？银行说不！还清了？努力了？再来吧！
所以说，信用卡透支想贷款买房，别傻乐，一半命运掌握在你手里，一半还得拜托信用卡账单别整太狂野。但现实中，透支真的多了就是披着借钱外衣的“负债怪兽”，这怪兽一出来，房贷之门可就咔嚓一声关紧了。
最后，一个小彩蛋：有时候你还没弄明白信用卡跟房贷的关系，信用卡可能就因为你蹭蹭蹭刷个不停，把你变成了银行的“目标”，然后房贷审批经常就没戏唱。用信用卡买房？你倒是先有本事把信用卡变“绿卡”再说！