1、借款人或其他机构也不能违反《商业银行法》的规定，强制要求银行同意用没办保险的资产作为合格抵押物对其发放贷款。商业性贷款是一种市场行为，双方按照法律法规自愿互利订立合同的权利和义务都应该受到法律保护。
1、保单被保险人不是抵押人，抵押人只能是投保人。申请保单贷款的是投保人，被保险人是不可以的。保单贷款是指投保人将自己持有的保单抵押到保险公司，保险公司会按照保金价值的一定比例给申请人发放贷款。
2、投保人是可以申请保单贷款的。保单贷款是投保人将手中的保单抵押给保险公司，从后者获得贷款。办理保单贷款的时候，投保人只需备齐身份证、保单等资料，向保险公司提出书面申请即可。贷款期限通常不超过6个月，投保人到期还款后还可续借。
3、可以贷款，因为保单贷款的申请人指的就是投保人。所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。
4、保单贷款一般是由投保人申请，如果投保人和被保险人并非同一人，则通常还需要被保险人授权之后才能申请。以平安保险为例，办理保单贷款，需保险条款约定可申请贷款且主险无退保规则限制，满足要求的投保人可携带好保险合同变更申请书（保单贷款/还款类）。
1、看一下保单，根据保单内容确定。这个没有法律强制性规定，但是从该保险的存在来看，一般是为了银行贷款而设立，第一受益人一般都设为 贷款银行。
2、房地产抵押时的保险费由抵押人承担。根据法律规定，抵押当事人约定抵押房地产保险的，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人承担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移交抵押权人保管。抵押期间，抵押权人是保险赔偿的第一受益人。
3、抵押房地产的产权人是抵押人，虽然设定了抵押权，但享有利益最大的还是抵押人。同时保证抵押权人受到清偿，也是抵押制度的目的，也是抵押人的义务。因此，应由抵押人作投保人。抵押人应当将保险单移送给抵押权人保管。
1、抵押贷款定期人寿保险是指抵押贷款购房者本人或对其有保险利益的人以借款人为被保险人，向保险人投保的定期寿险。此险种实为一种纯粹的人身保险，只不过此寿险是紧密配合抵押贷款合同而设计的（比如，保险合同的期限与抵押合同的期限一致，保险金额可以随着未偿还贷款金额的逐年减少而减少）。
2、中国银行的人寿保险保单是指借款人以未到期的人寿保险保单作质押，从银行取得一定金额人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种个人业务。
3、存货抵押。是指以各种货物作抵押，如商品、原材料等；证券抵押。以各种有价证券作为抵押，包括债券、股票、存单、汇票等；设备抵押。以车辆、船舶、机械设备作为抵押；不动产抵押。以房产、土地等作为抵押；客账抵押。以应收账款作为抵押；人寿保单抵押。以人寿保险的退保金额作为抵押。