1、如果信用卡欠10万，但是没有逾期且具有良好的信用记录，那么一般是可以贷款买房的，具体需要根据用户申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定。
1、使用信用卡额度影响申请住房贷款，因为使用信用卡额度，相当于在银行贷款，银行贷款记录会影响申请住房贷款，因此按揭买房需先还信用卡。过度使用高贷款额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此购房者在办理按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。
2、是的，夫妻可以申请房贷即使他们有10万的信用卡欠款。以下是详细说明： 信用卡欠款并不会直接影响房贷申请的资格。银行会评估多个因素来决定是否批准申请，其中包括夫妻的收入、信用记录、债务水平以及就业情况等。 银行通常会计算夫妻的债务收入比（DTI），即债务与收入之比。
3、仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。贷款买房的关键点在于满足房贷申请条件以及通过审核，至于个人负债并不会对房贷造成较大的影响。
4、只要没有逾期，银.行就会给你贷款的，你没有用过信用卡银行还说你信誉不好呢，你都用三张信用卡了，说明你的信誉是很高的，银行一定会给你贷款的，只是贷多少而已。
5、只是信用卡多行而且透支过多，会影响房贷的审批吗 信用卡欠款是负债，会影响。信用卡当前有欠款，能贷款买房么？一 ，只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估 个人信用情况良好。有稳定的收入来源。
6、信用卡欠款十万能做房贷吗？是不能的！是要求要结清信用卡欠款才能申请房贷。所以如果欠银行十万未还清，很可能房贷审批不通过。您如果信用卡未逾期，那是可以申请的。建议您尽快还清贷款。
1、不影响，信用卡透支额度和贷款额度是2条线，不合并计算的。
2、信用卡有10万元的额度，想买房子，想把这10万块钱刷了再贷款，这个是不可以的，因为信用卡是消费类的贷款，并不能用作买房的首付，所以肯定会有影响。如果你想买房子，可以直接申请买房贷款。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。
3、信用卡欠10万可以贷款买房吗 如果用户满足房贷的申请条件，同时通过了房贷审核，那么即使已经存在10万元的银行负债，仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。
4、刷了10万信用卡给首付有关系吗？原则上来说，信用卡里的授信额度，或者信用卡贷款额度都属于消费金融产品，仅限于生活消费或其他规定的贷款用途，是不能用于投资理财和购房当中的。如果持卡人使用了信用卡，进行兑现，然后支付了房子的首付款，就属于违规操作。一旦被银行发现，银行有权利要求立即清偿贷款。
5、买房首付若是用信用卡刷的，那的确会影响到房贷，因为房子首付款得用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。