1、固定资产贷款和经营性物业贷款区别：经营性物业贷款适用于用于经营活动的房地产，而固定资产贷款适用于用于生产活动的房地产。两者的贷款利率、贷款期限等也不一样，经营性物业贷款一般较短，固定资产贷款较长。
农商行个人消费贷借新还旧后不会转成个人经营性贷款。根据查询相关公开信息显示，农商行个人消费贷款和个人经营性贷款是两种不同的贷款产品，用途和性质不同。
不合法。根据查询中国经济网显示，通过借新还旧、以贷还贷方式延缓风险暴露，掩盖资产质量，属于违法违规行为。
经营性贷款年限最长是30年，但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此之外，无抵押经营性贷款年限最长是3年。
以您个人名义向银行申请贷款，用于公司经营，就叫做个人经营性贷款，是以您个人名义申请，公司经营性收入作为还款来源。
借新还旧的条件如下所示：对同时满下列四项条件的，应列为正常贷款：一是借款人生产经营活动正常，能按时支付利息，二借款人重新办理了贷款手续，三是借款人贷款抵押担保有效，四是该笔借款属于周转性贷款。
农商银行借新还旧的条件如下所示：根据《不良贷款认定暂行办法》第九条：贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。
1、循环贷款是指银行与客户签署的，在一定时期一定限额内保证向客户供应相应额度资金的、具有法律效力的协议，即银行承诺在规定时间内给企业规定的放款的最高限额，直到企业用完协议中的最高额或协议期满为止。
2、经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
3、循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可用。循环贷款大致有两个类型，一类是由房产作抵押的循环贷，一类是根据个人信用做的循环贷。我们现在说的是第二类，款。
4、经营性贷款就是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的生产经营需要。
5、循环贷是什么含义？循环贷，即在发放贷款时对借款人进行信用额度的核定，然后在规定的时间内，可以循环用信，就是可以不用的时候就还掉，要用的时候再贷款。循环使用。
中国银行经营贷款的利率按照国家基准利率来执行，会有所上浮。国家基准利率如下 在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。
经营贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动比例依据申贷人的资质和信用，央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
交通银行的经营贷款利率在国家基准利率的基准上浮动一定程度执行。国家基准利率如下 一年以内贷款年利率：35%。一到五年贷款年利率：75%。五年以上贷款年利率：90%。
经营贷的利率和期限 具体如下：央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
1、．企业贷款条件 （1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。（2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的（3）具备有效营业执照、法，依法经营、依法纳税、业绩良好（4）有较高的经济备按期偿还贷款本息的能力。
2、提供统计报表、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。
3、．企业贷款条件 （1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。（2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。（3）具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。
用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
法律依据：个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。
个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。
经营性贷款是指向个人借款人发放的用于合法经营活动中所需资金的人民币担保贷款。借款人申请贷款须用于该实体合法的经营活动。包括个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等。
个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的贷款，用于购买或租赁商品房和机器设备，满足个人（含个体工商户）控股企业的营运资金和其他合理资金需求。个人贷款是一种单一的业务。两者的相似之处：1。信用是否良好。
个人经营性贷款是指银行向个体工商户或小微企业主发放的，用于其生产经营活动的一种贷款。个人经营性贷款主要用于支持个体工商户或小微企业主的生产经营活动，帮助其解决资金周转、扩大规模等实际问题。